相比新房裝修，老房翻新顯然更加棘手，涉及到拆舊、房屋結構質量評估、隱蔽工程的重新考量、原有建材的老化問題等等。為此，我們采訪了數位極智裝合作的“老法師”設計師，從他們的設計裝修經驗中，梳理出老房翻新中存在的問題及解決辦法，與你共享。

處理方法：在拆舊過程中，可以先把墻皮鏟掉一大塊，看水泥是否比較“酥”，如果是，建議鏟掉后重新做基層批嵌及粉刷。

處理方法：鏟到基層，拉網格布，用（成品）膩子粉。

處理方法：一塊一塊進行敲擊驗收，遇到有空鼓的需要重新貼。

處理方法：石膏板吊頂是比較簡單有效的解決方案，可以解決預制板的板與板之間的落差所造成的不平整，以及預制板之間的板縫問題。

處理方法：找到漏水原因，該涂防水涂料的涂，需要更換管道的及時更換。如果是頂樓漏水，建議找物業看一下是否是因為樓頂防水沒做好。

處理方法：首先要封堵住這個洞，最好再做一層防水。

水管

老房子多半采用老式的鑄鐵管，經過這么多年的銹蝕，容易爆裂。此外，由于時間長遠，下水管道的內壁也容易發生老化損壞，會導致漏水問題。

處理方法：如果條件允許，盡量全部換成PPR上水管和PVC下水管。

水壓

老房子的水壓不夠大，洗澡等生活用水水量小，生活不方便。

處理方法：安裝增壓泵，增加水壓。

強電

處理方法：建議從入戶電箱開始全部改掉，全部暗埋。至于用電位置，提前作好規劃，在用電負荷足夠的情況下，多安裝些插座。

弱電

老式窗戶，從材質到款式都過時了，再遇到漏水這種情況，就更需要進行補救了。

處理方法：重新安裝，封膠要打好。窗外要貼翻邊磚，有斜度，不讓雨水積蓄；窗內貼磚或者大理石，阻斷滲水。