經過大半個世紀的歲月洗禮，房屋整體都破舊不堪，是名副其實的“老破小”，想要翻新重修，老房翻新勢必是件大工程。幾經周折，阿婆的兒子找到了極智裝設計師馬家麒，期待讓老房子重回年輕狀態。

老房翻新案例信息

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項目經理：后春生

1、原廚房、衛生間同處一室，希望這次翻新能徹底分開，便于使用。

2、阿婆日常生活喜歡安靜、簡單，此外還需要一個獨立的打坐房，方便每天禪修。

3、家里需要一定的儲物空間，東西收納起來，顯得干凈整潔。

▲U字型櫥柜，保證了充裕的操作臺面和收納空間，周末子女過來，也能大展廚藝。

▲衛生間選了防滑磚，以保障安全。除了常規的衛浴套件，洗衣機、拖把池、電加熱毛巾架都能為阿婆提供更好的生活。

閣樓有很多層高有限的地方，設計師馬家麒利用這些空間做足了定制柜，不但能做收納，沿著樓梯的玻璃門櫥柜嵌入燈帶之后，有較強的裝飾作用。

材質以環保、舒適為主，如：墻布鋪貼時選用糯米膠；柜子、地板、軟木均是進口環保材質。

家具則選配了多功能、小巧輕便的，客廳、臥室選用了沙發床，子女過來留宿使用；伸縮餐桌，可滿足4-6人的就餐需求。

看到這兒，或許你并沒覺得這房子有多老舊，那么我們一起回到原點---房子拆舊后的真實狀態。雖說阿婆對于本次翻新的需求不多，但房子原本問題卻不少，從墻體到樓板，從隱蔽工程到施工細節，一般房屋沒有的問題在這里一一呈現。

1、墻體老化&水電開槽很棘手

磚木結構房，破損嚴重，承重力很差，原始墻面無法開槽布水電，而新砌墻體也無法使用現在的鋼結構或現澆結構，需要超常規施工方案。

2、腐朽嚴重的閣樓樓板

樓板幾乎全爛掉，連立腳的地方都沒有，要全面修葺。

3、建筑結構造成的隔音問題

磚木結構，且外墻均為單墻，使室內隔音非常差，很影響生活。

4、讓人頭大的搬運問題

公共木質樓道狹窄、蜿蜒，只容下一人上下，后期建材、家具的搬運很困難。